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日本生活及购房

2013-12-10

投资不动产,投资资金少,回报率高!

 

地理位置:日本位于亚欧大陆东部、太平洋西北部,领土由北海道、本州、四国、九州4个大岛和其他6900多个小岛屿组成,因此也被称为“千岛之国”。日本陆地面积约37.79万平方公里。日本东部和南部为一望无际的太平洋,西临日本海、东海,北接鄂霍次克海,隔海分别和朝鲜、韩国、中国、俄罗斯、菲律宾等国相望。日本北海道有世界最著名的渔场之一——北海道渔场,其成因是千岛寒流与日本暖流交汇。

 

货币:日元

 

汇率:1人民币元约16.5734日元

      1日元约0.06034人民币元

 

日本东京生活费:在东京,人均每月生活费在10万日元左右。

 

日本购房时的税收

印花税:购入土地和房屋时,签订合同时所缴纳的税金。

登录执照税:为了保证自己的权利对所有权进行保存登记时的税。

房产取得税:取得房产时付给地方政府的税金。

 

日本购房后的税收

固定资产税:拥有房产期间,继续产生的税金。

法人税:针对法人的所得产生的税金。

法人事业税:针对地方政府支付的税金。

 

日本全国住宅平均价格及回报率

日本首都圈东京,大阪的住宅成交平均价格

 

日本全国首都圈及东京23区的住宅回报率

 

 

 

 

 

 

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