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意大利房产

2013-12-11
市场概览:
    意大利房源极其多样,在世界最大的露天博物馆罗马城,您的生活会和各种经典巴洛克建筑水乳交融。海滨别墅、城区独栋、联排、高级公寓、社区公寓,各种房型储量齐备,又各具特色。其房产为永久产权。
    购买房屋时,需缴纳登记税、增值税、担保税以及不动产户籍税。
 
【投资良机】
    欧洲经济尚处低谷期,房产价格低落,且意大利本身私人房产持有率(拥有一套或多套房产者)超过75%,在经济低迷期出手房源较多,本国购买力下降。近来,以中国、德国、英国和俄罗斯为主的外来买家涌入意大利房市。2013年意大利首次对中国放开置业投资移民大门,进入抄底欧洲最美国度楼盘黄金蜜月期。目前中国人在意大利买房占外国人置业总数的三成左右。其中,超七成投资者喜欢购买酒店式公寓以及豪宅。
    意大利房产专业网站(immobiliare.it)调查显示,房屋出租率在近两年内上升了26.5%,2012年办公场所的出租率呈井喷趋势,增幅达234%,也为投资者后期房产增值和收益带来利好趋势。
 
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